VENDO OU ALUGO CASA DUPLEX NO CONDOMÍNIO PEDRAS DO RIO

Conforto, Segurança e Qualidade de Vida!

Se você busca espaço, segurança e lazer em um condomínio de alto padrão, essa é a oportunidade perfeita!

Localização Privilegiada

Situada no Condomínio Pedras do Rio, em área estratégica com fácil acesso a Salvador e às praias do Litoral Norte. Próxima a mercados, escolas, shoppings e diversos serviços essenciais.

Detalhes do Imóvel

• Terreno: 1.550 m²
• Área construída: 680 m²
• Jardim exuberante com plantas ornamentais e árvores frutíferas
• Piscina ampla para momentos inesquecíveis
• Poço artesiano
• Placas solares – economia e sustentabilidade

Pavimento Térreo

• Sala ampla conjugada (TV e jantar)
• Jardim de inverno – charme e ventilação natural
• 3 quartos, sendo 1 suíte
• Escritório – ideal para home office
• 02 banheiros sociais + 01 lavabo
• Cozinha planejada com armários e despensa
• Área de serviço + dependência de empregada
• Área gourmet completa com churrasqueira
• Sauna privativa
• Banheiro externo na área de lazer

Pavimento Superior

• Sala com vista incrível para a área verde
• 3 quartos, sendo 1 suíte com banheira e varanda privativa
• Banheiro social
• Quartos externos para organização de maquinários ou outras finalidades

Infraestrutura do Condomínio Pedras do Rio

• Portaria 24h com controle de acesso
• Monitoramento por câmeras e segurança reforçada
• Clube privativo com:

ü  Piscinas adulto e infantil

ü  Campo de futebol

ü  Quadras poliesportivas e de tênis

ü  Academia equipada

ü  Trilhas ecológicas

ü  Praça arborizada e espaços de convivência

Valores

• Venda: R$ 1.200.000,00
• Condomínio: R$ 1.287,00
• IPTU: R$ 3.800,00 (anual)

Uma casa perfeita para quem valoriza qualidade de vida, espaço e segurança!

Agende já sua visita! Não perca essa oportunidade única!