VENDO OU ALUGO CASA DUPLEX NO CONDOMÍNIO PEDRAS DO RIO Conforto, Segurança e Qualidade de Vida! Se você busca espaço, segurança e lazer em um condomínio de alto padrão, essa é a oportunidade perfeita! Localização Privilegiada Situada no Condomínio Pedras do Rio, em área estratégica com fácil acesso a Salvador e às praias do Litoral Norte. Próxima a mercados, escolas, shoppings e diversos serviços essenciais. Detalhes do Imóvel Terreno: 1.550 m² Área construída: 680 m² Jardim exuberante com plantas ornamentais e árvores frutíferas Piscina ampla para momentos inesquecíveis Poço artesiano Placas solares – economia e sustentabilidade Pavimento Térreo Sala ampla conjugada (TV e jantar) Jardim de inverno – charme e ventilação natural 3 quartos, sendo 1 suíte Escritório – ideal para home office 02 banheiros sociais + 01 lavabo Cozinha planejada com armários e despensa Área de serviço + dependência de empregada Área gourmet completa com churrasqueira Sauna privativa Banheiro externo na área de lazer Pavimento Superior Sala com vista incrível para a área verde 3 quartos, sendo 1 suíte com banheira e varanda privativa Banheiro social Quartos externos para organização de maquinários ou outras finalidades Infraestrutura do Condomínio Pedras do Rio Portaria 24h com controle de acesso Monitoramento por câmeras e segurança reforçada Clube privativo com: ü  Piscinas adulto e infantil ü  Campo de futebol ü  Quadras poliesportivas e de tênis ü  Academia equipada ü  Trilhas ecológicas ü  Praça arborizada e espaços de convivência Valores Venda: R$ 1.200.000,00 Condomínio: R$ 1.287,00 IPTU: R$ 3.800,00 (anual) Uma casa perfeita para quem valoriza qualidade de vida, espaço e segurança! Agende já sua visita! Não perca essa oportunidade única!